pronájem bytu 2+kk 56 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+KK s balkonem ( 55,5 m² ), Janského, Olomouc Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitele nabízí k pronájmu prosvětlený, rohový byt 2+KK o rozloze 55,5 m² s prostorným balkonem na ulici Janského v Olomouci. Jedná se o byt ve 3. NP bytového domu s výtahem v městské části Povel. Byt disponuje kuchyňským koutem spojeným s obývacím pokojem se vstupem na velkorysý balkon. Dále pak ložnicí, prostornou chodbou, samostatnou koupelnou a WC a v neposlední řadě komorou s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně je vybavena troubou s varnou deskou a digestoří. Lednice není součástí vybavení, ale disponuje dostatkem prostoru pro její umístění. Taktéž je zde prostor pro jídelní stůl. V celém bytě je položen lepený vinyl a v koupelně a na sociálním zařízení pak keramická dlažba. Jednotka je kompletně vymalovaná a jsou zhotoveny nové žaluzie ve všech oknech. Byt je nekuřácký. Nájemné činí 15.990 Kč / měsíc + 2.900 Kč / měsíc zálohy na služby ( dodávka tepla, SUV, TUV, úklid společných prostor a osvětlení společných prostor ) - počítáno na 2 osoby v bytě. Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce činí 34.000 Kč a provize RK pak jeden měsíční nájem. - ideální bydlení pro jednotlivce či pár v klidném prostředí - top stav - veškerá občanská vybavenost na dosah - MHD, supermarkety, školy, školky, sportoviště - parkování v okolí domu - byt je ihned k dispozici Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Chytil & Kuča reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 28.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0686
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 990 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 993 Kč
14 432 – 18 053 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 287 · váha 62 %
Model z dat
15 342 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 104 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 16 287 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 342 Kč (rozpětí 13 115 Kč – 17 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 20 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 353 m (Fakultní nemocnice)
- Nádraží
- 979 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |