pronájem bytu 1+kk 24 m²
Staré Hradiště · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zděného bytu 1+kk v Rezidenci Staré Hradiště Nabízíme k pronájmu zděný byt 1+kk o výměře 24 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží v komplexu Rezidence Staré Hradiště (pouhé 4 km od Pardubic). Byt je ideální pro jednotlivce, který hledá klidné bydlení s možností příjemného venkovního odpočinku. Dispozice a vybavení bytu: • Pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka vybavená vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou jednotkou (deskou), digestoří, lednicí a připojením pro pračku • Koupelna: se sprchovým koutem a WC • Chodba Hlavní výhody komplexu: • Zahrada a zázemí: Nájemníci mají plně k dispozici společnou zahradu a dvě venkovní pergoly – ideální pro relaxaci nebo letní odpočinek. • Čistota a servis: O společné vnitřní prostory v domě se kompletně stará úklidová firma. V domě je rozveden pozemní digitální příjem TV a internet. Lokalita a občanská vybavenost: Staré Hradiště nabízí skvělé zázemí pro život i aktivní odpočinek: • Doprava: Do obce jezdí pravidelná MHD i meziměstská autobusová doprava (skvělá dostupnost do Pardubic). • V obci najdete: Obchod, restauraci, poštu i mateřskou školu. • Volný čas v okolí: Cyklostezka vedoucí až do Pardubic, hrad Kunětická hora a golfový resort Dříteč. Finanční podmínky a informace: • Čisté nájemné: 8 800 Kč / měsíc • Zálohy na služby a energie: 3 000 Kč / měsíc (včetně internetu) • Vlastní parkovací místo: možnost pronájmu vyhrazeného stání u domu za 500 Kč / měsíc • Vratná kauce: 17 600 Kč (odpovídá 2 měsíčním nájmům) • Provize RK: 11 000 Kč • Dostupnost: K nastěhování ihned po podpisu nájemní smlouvy • Energetická náročnost: V souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. uvádíme energetickou třídu G (PENB momentálně není k dispozici) Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 8 800 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (9 dní)
- Prodávající
- ID REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00409
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 800 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 562 Kč
8 643 – 10 256 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
9 366 · váha 64 %
Model z dat
9 950 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
8 603 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 390 Kč/m² → 9 366 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 950 Kč (rozpětí 8 512 Kč – 11 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 8 603 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 800 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Staré Hradiště, Psinek)
- Nádraží
- 2409 m (Pardubice-Semtín)
- Pardubice hl. n.
- 33 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Liberec
- 145 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 145 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 166 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | znovu v nabídce |
| 08.11.2026 | staženo |
| 05.11.2026 | přidáno |