Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 51 m²

Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+KKv Jablonném v Podještědí V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 45,3 m² ve 2NP bytového domu. Dispozice : ze zádveří se vstupuje do tech. místnosti s WC, koupelny se sprchovým koutem, kuchyně s jídelním koutem a dále do obývací místnosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem v tech. místnosti. Platby nájmu: Nájemné: 12.000,-Kč včetně záloh na spotřeby a povinných plateb. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce Byt je určen k okamžitému nastěhování. Parkování u domu na pozemku za domem je v podílovém vlastnictví SVJ Bytový dům v němž se nachází byt je v centru města poblíž náměstí,. Jablonné v Podještědí – vzdáleno jen 20 minut od Liberce a 20 minut pohodlné cesty autem od Žitavy. A pokud milujete procházky, koupání a lesy - Lužické hory začínají na okraji Jablonného v Podještědí. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Pro další informace, či sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
05.11.2026 (dnes)
Prodávající
Kamila Křížová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-N00222

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
196 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 462 Kč
12 213 – 17 019 Kč

Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 11 %).

Jistota odhadu 36 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 291 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 309 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 291 Kč (rozpětí 12 217 Kč – 16 754 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 18 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
49 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
82 min · 1 přestup
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
148 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
192 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
199 min · 1 přestup
Brno hl. n.
204 min · 1 přestup
České Budějovice
212 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno