pronájem bytu 2+kk 35 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk, Čimická, Kobylisy, 18 000 Kč/měs, 35 m² Klidné bydlení s oázou klidu a metrem na dosah. Nabízíme k podnájmu částečně vybavený byt v žádané lokalitě Prahy 8, v ulici Čimická 613/42. Byt se nachází ve 3. patře komorního bytového domu s rodinnou atmosférou, ve kterém je celkem pouze 6 bytů. Exkluzivní benefit: Nádherná zahrada k využití Hlavní předností této nabídky je možnost plného využití udržované společné zahrady, která je skutečnou oázou klidu. Vytápění a voda: Ohřev vody i vytápění bytu jsou zajištěny elektřinou. Plyn v bytě není, což zvyšuje bezpečnost. Vybavení: Byt je částečně vybavený. Veškerý nábytek a vybavení, které vidíte na přiložených fotografiích bytu, je součástí podnájmu. Zázemí domu: Obyvatelům domu je k dispozici společná prádelna vybavená pračkou. Perfektní lokalita a dostupnost Bydlení v Čimické ulici spojuje klidnou vilovou čtvrť s vynikající dopravní dostupností. Metro: Stanice metra C je vzdálena pouhých 6 minut klidné chůze. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, parky a další potřebné služby. Tento podnájem je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, s možností trávit čas na čerstvém vzduchu v soukromí krásné zahrady, a přitom s rychlým spojením do centra metropole.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (514 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Terasa :
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-N8428
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
514 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 006 Kč
15 435 – 20 498 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 956 · váha 59 %
Model z dat
18 406 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 565 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 513 Kč/m² → 17 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 406 Kč (rozpětí 15 734 Kč – 21 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 12 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Čimický háj)
- Nádraží
- 1226 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |