prodej domu 482 m² s pozemkem 1 461 m²

Moderní vila, Středočeský kraj - Pyšely ID 1160 V rezidenční části Pyšel vzniká moderní vila, která propojuje nadčasovou architekturu, přírodní materiály a promyšlenou práci s prostorem. Fasáda z přírodního travertinu, velkoformátové prosklení a plynulé propojení interiéru se zahradou vytvářejí prostředí, které působí přirozeně, vzdušně a nadčasově. Jen několik minut od rezidence se nachází Loreta Golf Club Pyšely, zatímco okolní krajina nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času i klidné bydlení v dosahu Prahy. Rezidence nabízí 482 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 461 m². Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který navazuje na venkovní terasy, vyhřívaný bazén i letní kuchyni. Dispozici dále doplňuje samostatná černá kuchyně, pracovna, pokoj pro hosty a privátní wellness s finskou saunou, fitness a relaxační zónou. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a zbývající dvě sdílejí společnou koupelnu, a rozlehlé terasy orientované do zahrady. Součástí domu je také garáž pro tři vozy, technické zázemí a dostatek úložných prostor, které zajišťují vysokou míru funkčnosti pro každodenní provoz. Architektonický koncept vychází z cihlové konstrukce s fasádou z přírodního travertinu a velkoformátovým prosklením, které do interiéru přivádí dostatek denního světla. O energeticky úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v celém domě, stavba splňuje energetickou náročnost třídy B. Interiérovou koncepci připravilo UNY Studio z Hamburku. Budoucí majitelé mají možnost převzít vilu v různých stupních dokončení nebo se zapojit do výběru finálních materiálů a povrchů podle vlastních představ. Dokončení projektu je plánováno na prosinec 2026, s možností nastěhování na začátku roku 2027. Kupní cena reflektuje současný stupeň dokončení projektu, konkrétně hrubou stavbu s osazenými okny. Lokalita - Praha-východ, Pyšely Pyšely představují jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres v dobrém dosahu Prahy. Zvlněná krajina Posázaví, rozsáhlé lesy a golfové hřiště Loreta Golf Club vytvářejí prostředí, které je dlouhodobě vyhledáváno klienty hledajícími soukromí, klid a vysokou kvalitu života mimo ruch velkoměsta. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností městských služeb. Během přibližně třiceti minut lze pohodlně dojet do centra Prahy, zatímco každodenní život zde určují otevřené výhledy do krajiny, sportovní vyžití a bezprostřední kontakt s okolní přírodou. V okolí se nachází nejen renomovaný golfový areál, ale také síť cyklotras, turistických stezek a rekreačních oblastí Posázaví. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Pyšelích, Říčanech nebo Benešově.