pronájem bytu 1+kk 18 m²

Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

26 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk po rekonstrukci Valašské Meziříčí, ul. Křižná Pronájem bytu 1+kk po rekonstrukci, ul. Křižná, Valašské Meziříčí Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 18 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu na ulici Křižná ve Valašském Meziříčí. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, prakticky řešené bydlení. Koupelna je nově vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou a žebříkovým radiátorem. V obytné místnosti se nachází nová kuchyňská linka se sklokeramickým sporákem a elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Praktickým doplňkem je vestavěná šatní skříň, pračka a předsíňová stěna v chodbě. Byt nemá balkon. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč Zálohy na služby: 2 530 Kč Elektřina: cca 700 Kč Vratná kauce: 18 000 Kč Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, kteří hledají menší, zrekonstruované bydlení ve Valašském Meziříčí. K pronájmu byt 1+kk po rekonstrukci ve Valašském Meziříčí. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (556 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: Reality Martinka

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N1845

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

556 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 202 Kč

7 368 – 9 052 Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).

Jistota odhadu 63 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 8 476 · váha 56 %

Model z dat 7 940 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 6 462 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 471 Kč/m² → 8 476 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 940 Kč (rozpětí 6 787 Kč – 9 308 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 6 462 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Valašské Meziříčí, křižná ulice rozcestí)
Nádraží: 344 m (Valašské Meziříčí)
Ostrava-Svinov: 54 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
České Budějovice: 188 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno