pronájem bytu 3+1 72 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 Uherský Brod - Družstevní Hledáte k pronájmu hezký, slunný byt v klidné části města Uherský Brod ? Máme pro Vás nabídku bytu na ulici Družstevní. Nabízíme k pronájmu slunný byt 3+1 (72 m²) ve 4. patře panelového domu po rekonstrukci. Byt je velmi dobře udržovaný, s praktickým rozložením. K bytu náleží prostorná lodžie s krásným výhledem do zeleně. Koupelna se sprchovým koutem, WC je samostatné. K bytu náleží sklep. Centrální vytápění a ohřev vody. Parkování před domem. Vybavení bytu viz přiložená fotodokumentace. V místě je kompletní občanská vybavenost – obchody, škola, školka, lékař, MHD. Měsíční náklady zahrnují veškeré energie, včetně elektřiny a plynu (plyn slouží pouze k vaření). Pronájem je určen výhradně k dlouhodobému bydlení. V případě zájmu kontaktujte makléře. Dispozice: 3+1 Patro: 4:NP UP: 72 m² Stav: dobrý Vlastnictví: OV Lodžie: Ano Sklep: Ano Výtah: Ne Parkování: Před domem Topení a Ohřev TV: Centrální Cena: 15.000 .- Kč/ měsíčně Energie: 4.500.- Kč/ měsíčně Kauce: 20.000.- Kč Provize: 15.000.- Kč+ DPH Těšíme se na prohlídku s Vámi 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 05.11.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2240

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

208 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 914 Kč

13 973 – 17 871 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 087 · váha 61 %

Model z dat 15 299 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 23 611 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 16 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 299 Kč (rozpětí 13 078 Kč – 17 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 23 611 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Uherský Brod, Obchodní)
Nádraží: 1389 m (Uherský Brod)
Olomouc hl. n.: 77 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 234 min · 1 přestup
Liberec: 237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 242 min · 1 přestup
České Budějovice: 258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno