Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 65 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s balkonem Most Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 69 m², situovaný v samotném centru města Most, přímo naproti obchodnímu centru Central. Byt se nachází ve 2. patře a nabízí pohodlné bydlení s veškerým vybavením potřebným pro každodenní život. Je připraven k okamžitému nastěhování – stačí si přinést osobní věci a bydlet. Vybavení bytu: • Zařízená ložnice s postelí • Obývací pokoj s pohovkou • Počítačový stůl a pracovní prostor • Plně vybavená kuchyně • Pračka • Mikrovlnná trouba • Balkon • Nábytek a základní vybavení domácnosti Lokalita a občanská vybavenost: Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v samotném centru města. Obchodní centrum Central se nachází přímo naproti domu. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost a pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou. Vše potřebné pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti, bez nutnosti využívat automobil. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné, zařízené bydlení s výbornou dostupností a vším potřebným doslova na dosah ruky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
05.11.2026 (1 den)
Prodávající
Věra Duranová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 05.11.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0073

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 500 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 578 Kč
11 101 – 15 590 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 31 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 799 · váha 57 %
Model z dat 14 317 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 21 316 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 12 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 317 Kč (rozpětí 12 239 Kč – 16 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 21 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (1. náměstí)
Nádraží
1679 m (Most)
Ústí nad Labem hl. n.
66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
144 min · 3 přestupy
Liberec
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
181 min · 2 přestupy
České Budějovice
208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno