Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 43 m²

Čermná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní apartmán se zahradou 42,5 m² Čermná Hledáte moderní a klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do Staňkova, Holýšova či Plzně? Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu nadstandardně vybavený apartmán o dispozici 1+kk a podlahové ploše 42,5 m², který se nachází v moderním areálu v obci Čermná. Interiér zaujme světlým provedením, kvalitním zpracováním a nábytkem z masivního jasanového dřeva. O dostatek denního světla se starají klasická i střešní okna, přičemž jedno z nich je vybaveno elektrickým ovládáním. Součástí apartmánu je plně vybavená kuchyňská linka s myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně se sprchovým koutem a závěsným WC je připraveno připojení pro pračku. Za poplatek 300 Kč měsíčně je možné využívat venkovní skladovací prostor, vhodný například pro úschovu jízdních kol, sportovního vybavení či dalších sezónních věcí. K dispozici je také společná zahrada o výměře přibližně 1 000 m², ideální pro odpočinek a trávení volného času. Součástí objektu je rovněž hostinské zařízení otevřené od pátku do pondělí. Obec Čermná nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Staňkov je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, Holýšov a Merklín zhruba 15 minut, Přeštice 25 minut a centrum Plzně přibližně 40 minut. Obcí prochází autobusová linka zajišťující přímé spojení se Staňkovem a Holýšovem, odkud lze pokračovat vlakem do Plzně. Nájemné: 10.900 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 3.500 Kč / měsíc Vratná kauce: 27.250 Kč Provize RK ve výši měsíčního nájmu + 21% DPH. Apartmán je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností okolních měst. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
05.11.2026 (1 den)
Prodávající
AGbydleni.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1384

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 900 Kč
253 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 707 Kč
8 967 – 10 780 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 26 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 9 884 · váha 60 %
Model z dat 9 152 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 037 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 9 884 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 152 Kč (rozpětí 7 824 Kč – 10 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 16 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Čermná)
Nádraží
3706 m (Staňkov)
Hradec Králové hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Liberec
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
179 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
188 min · 1 přestup
Brno hl. n.
193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
205 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
226 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
239 min · 1 přestup
České Budějovice
255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno