pronájem bytu 1+1 36 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1 36 m² + parkování V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře bytového domu v Čechově ulici v Písku. Byt disponuje podlahovou plochou 36 m², je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. Jeho předností jsou nízké provozní náklady, klidná lokalita a dobrá dostupnost obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Celková plocha: 36 m 2
Datum nastěhování: 05.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J13127
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 119 Kč
8 854 – 11 792 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 240 · váha 59 %
Model z dat
9 830 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 10 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 830 Kč (rozpětí 8 403 Kč – 11 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 12 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Písek, Dvořákova)
- Nádraží
- 621 m (Písek zastávka)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |