pronájem bytu 2+1 51 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 51 m², Mladá Boleslavtřída T. G. Masaryka Dovoluji si Vám k pronájmu nabídnout krásný slunný byt v centru Mladé Boleslavi. Byt je o dispozici 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 51 m² a nachází se v posledním patře (10. NP) panelového domu. Díky tomu budete mít krásný, a ničím nerušený, výhled na velkou část města a přírody v okolí. Okna bytu vedou na JV což je ideální pro ranní vstávání a odpolední siestu. Součástí bytu je balkón, k dispozici je i kolárna a sklepní kóje umístěné v suterénu. Pokud jde o vybavení bytu, tak zde naleznete téměř vše potřebné pro pohodlné bydlení. Od kuchyňské linky se spotřebiči, až po vybavený obývací pokoj a ložnici. Celý dům je zasazen do lesoparku, kde se nachází i dětské hřiště a venkovní posilovna pro dospělé, díky čemuž je z velké části odstíněn ruch z nedaleké silnice. Významným pozitivem je plná občanská vybavenost v blízkém okolí a možnost relaxace či sportovního vyžití v přírodním parku nedaleko bydliště. Nemalou výhodou je i internetové připojení, které je součástí nájemného. Měsíční nájemné: 19.000,- Kč Zálohy na služby: 4.500,- (pro 2 osoby) Vratná kauce: 2 nájmy Provize RK: 20.000 Kč + DPH 21% Těším se na Vás na prohlídce tohoto krásného bytu.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.02.2027
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-92280
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
373 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 364 Kč
15 145 – 19 449 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 87 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 380 · váha 61 %
Model z dat
17 425 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 725 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 17 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 425 Kč (rozpětí 14 896 Kč – 20 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 16 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Zimní stadión)
- Nádraží
- 832 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |