pronájem bytu 1+kk 25 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 25 m², Praha 14 Hloubětín, ul. Kukelská Pronájem bytu 1+kk, 25 m², Praha 14 Hloubětín, ul. Kukelská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v ulici Kukelská 1167/9, Praha 14 Hloubětín. Byt se pronajímá nezařízený a je vhodný pro jednu osobu nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s možností vybavit si interiér podle vlastních představ. Dispozice a vybavení Byt nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyňský kout je vybaven varnou deskou a lednicí. K dispozici je také pračka. Byt se pronajímá bez nábytku. Podmínky pronájmu - Dlouhodobý pronájem - Vhodné pro 12 osoby - Bez domácích mazlíčků - K nastěhování od 5. 1. 2027 Finanční podmínky - Nájemné: 18 000 Kč/měsíc - Poplatky za služby: 2 200 Kč/měsíc - Záloha na elektřinu: 2 000 Kč/měsíc - Vratná kauce: 36 000 Kč - Provize RK: 18 000 Kč Celkové měsíční náklady včetně záloh: 22 200 Kč. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Svetlana Gubanova Tel. / WhatsApp: +420 608 132 931
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (720 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 18 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 36 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2780
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
720 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 281 Kč
12 387 – 15 890 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 851 · váha 61 %
Model z dat
15 301 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 975 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 554 Kč/m² → 13 851 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 301 Kč (rozpětí 13 080 Kč – 17 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 8 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Žárská)
- Nádraží
- 577 m (Rajská zahrada)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |