pronájem domu 55 m² s pozemkem 100 m²

Lukov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu v RD 2+KK Lukov Ráda bych Vás provedla a představila Vám k pronájmu bydlení v rodinném domku v obci Lukov. Hezké bydlení po celkové rekonstrukci, to vše nabízí k pronájmu byt 2+KK v rodinném domě v podkroví o velikosti cca 55 m². Nachází se na ul. Hradská. Jedná se o bydlení s majitelem domu, který sdílí bydlení v přízemí. Co Vás může zajímat: • bydlení je volné od 1.11.2026 • vhodné pro dva Nájemce • možnost využití zahrady před domem k posezení (dle domluvy s majitelem) • byt je zařízen • parkování u domu na ulici • obývací pokoj s kuchyní a spotřebiči • malá ložnice s pracovnou • koupelna s vanou a WC • technické zázemí-bojler, mrazák Cena je 15 000,-Kč včetně energií, majitel požaduje 1x jistotu ve výši jednoho nájmu. Za realitní kancelář výše jednoho měsíčního nájmu. Obec Lukov leží severovýchodně od Zlína, na území Valašska. V Lukově najdete vše potřebné k bydlení a je zde veškerá občanská vybavenost. Domluvte si prohlídku! Těším se Vás, Martina. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Pozemek: 100 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: Martina Sušňová

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, autobus Lokalita projektu: klidná část Občanská vybavenost: vše PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Provize: 14 999 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-89

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

273 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 259 Kč

14 479 – 21 071 Kč

Nabídka je 22 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 22 245 · váha 53 %

Model z dat 16 088 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 14 103 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 404 Kč/m² → 22 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 088 Kč (rozpětí 12 795 Kč – 19 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4107 nabídek stejného druhu → 14 103 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 241 m (Lukov, Domov důchodců)
Nádraží: 7919 m (Zlín-Podvesná)
Olomouc hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 128 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 166 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 266 min · 2 přestupy
Liberec: 269 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 274 min · 2 přestupy
České Budějovice: 292 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno