pronájem domu 209 m² s pozemkem 245 m²
Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
32 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Velké Přílepy, řadový rodinný dům se zahradou Pronájem velkého řadového rodinného domu v obci Velké Přílepy, ulice Dvořákova č. p. 331. Rodinný dům nabízí užitnou plochu o výměře 209 m², a to ve třech nadzemních podlažích + půdě. Přízemí domu nabízí sklad s regály, technickou místnost s vanou "pro psa", garáž pro jeden automobil a prostorné zádveří. V prvním patře se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o celkové výměře 49 m², odtud je výstup na terasu / zahradu, dále se v tomto patře nachází komora a WC. Druhé patro domu nabízí 3 ložnice a koupelnu. Prostorovou rezervou domu / pracovnou oddělenou od dění v domě / prostorem pro příležitostné přespání může být 33 m² velká půda, kterou prosvětlují 2 okna a jsou zde radiátory centrálního topení. Rodinný dům bude předán vybavený kuchyňskou linkou (s myčkou nádobí) dle přiložené fotodokumentace a dále 2 x vestavěnou skříní, jinak je dům nezařízený. Na oknech jsou sítě proti hmyzu, terasu je možné zastínit markýzou. Okna do zahrady jsou zabezpečena předokenními roletami, dále jsou bezpečností vstupní dveře do domu. V domě je možnost připojení internetu a TV od společnosti Cetin (O2 a jiní poskytovatelé). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti ve zpracování, po jeho dokončení bude hodnota energetické náročnosti aktualizována. Zastávka autobusu je vzdálena od domu 250 m, BUS číslo 316 jede na metro A Bořislavka 16 minut (vysoká frekvence spojů ve špičkách). Nájemné 36 000 Kč / měsíc, záloha na vodu a komunální služby ve výši 500 Kč / měsíc na osobu. Záloha na spotřebu plynu ve výši 2 500 Kč / měsíc (převod na nájemce). Záloha na spotřebu elektrické energie ve výši 2 350 Kč / měsíc (převod na nájemce). Jistota (kauce) 50 000 Kč (v případně chovu psa či kočky se jistota navyšuje o 10 000 Kč). Provize realitní kanceláře jedno měsíční nájemné. Rodinný dům je k nastěhování od 01.12.2026, prohlídky domu jsou možné již nyní.
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 209 m²
- Pozemek
- 245 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Obchod s realitami.cz
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 113 m 2
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: řadový
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 70 m 2
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-997527
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 000 Kč
172 Kč/m²
Odhad reálné ceny
54 035 Kč
42 693 – 66 900 Kč
Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
53 989 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
55 733 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 53 989 Kč (rozpětí 42 938 Kč – 66 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4107 nabídek stejného druhu → 55 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 40 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 74 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 128 min · 2 přestupy
- Liberec
- 129 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |