Prodej pozemku, 3737m2, Bušovice

Bušovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

, Prodej stavebního pozemku v Bušovicích – ideální místo pro váš budoucí domov v přírodě. Nabízíme Vám k prodeji krásný a rozlehlý pozemek o výměře 3 737 m² v obci Bušovice (okres Rokycany). Místo jako stvořené pro ty, kdo hledají klid, přírodu a zá ...

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (642 Kč/m²)
Pozemek: 3737 m²
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Pejcharová

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.40 mil. Kč

642 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.87 mil. Kč

2.49 mil. – 8.84 mil. Kč

Nabídka je 51 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.86 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 8.89 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 5.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34932 nabídek stejného druhu → 8.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 05.11.2026 16:33

Stavební pozemek 3 737 m² v Bušovicích (okres Rokycany) v přírodě určený pro výstavbu domu. Popis je velmi stručný, chybějí údaje o napojení sítí a kategorizaci pozemku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 38 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
České Budějovice: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 147 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 195 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 200 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno