Nemovitosti

prodej bytu 2+1 62 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 v Olomouci, Hejčín Exkluzivní prodej prostorného cihlového bytu v OV o celkové výměře 62 m² po rekonstrukci nedaleko centra města. Byt je slunný, situovaný na jižní a jihovýchodní stranu. Plastová okna, neprůchozí pokoje. Komora. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Podlaha - vinyl, parkety a dlažba. Rozvod satelitu i internetu ve všech pokojích. Kuchyňská linka na míru, včetně vestavěných spotřebičů (sklokeramická varná deska, myčka, lednice s mrazákem, horkovzdušná elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř). Samostatná koupelna, samostatná toaleta. V chodbě vestavěné skříně. K bytu náleží sklep. Nyní probíhá revitalizace domu. Volný po dohodě. Před domem zastávka MHD. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Parametry

Cena
5.45 mil. Kč (87903 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
05.11.2026 (1 den)
Prodávající
Krása bydlení

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Číslo zakázky: IDNES-N02388

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
5.45 mil. Kč
87 903 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.45 mil. Kč
4.08 mil. – 6.74 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 30 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.40 mil. · váha 93 %
Cenová hladina (cr) 6.24 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.40 mil. Kč (rozpětí 4.11 mil. Kč – 6.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 85546 nabídek stejného druhu → 6.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.
15 min
Ostrava-Svinov
77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
196 min · 2 přestupy
Liberec
199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
204 min · 2 přestupy
České Budějovice
207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno