Prodej bytu 3+1 85 m²

Hledáte příjemné rodinné bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Máme pro Vás nabídku prostorného a slunného bytu o dispozici 3+1 se šatnou/pracovnou a lodžií, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Hodonína na třídě Bří Čapků. Byt je připravený k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí tak ideální možnost vytvořit si moderní domov přesně podle svého vkusu, případně jej přizpůsobit jako výhodnou investici k pronájmu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu, který prošel statickým zabezpečením pomocí pilotáže. Dům je cihlový, stropy jsou panelové, což zajišťuje příjemné dispoziční možnosti a dobrou stabilitu stavby. Velkou předností bytu je jeho velmi praktické a vzdušné dispoziční řešení. Jednotlivé místnosti jsou přístupné z prostorné chodby a díky orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba (cca 8,5 m²) se vstupy do třech místností, šatna/pracovna s oknem (cca 5,6 m²), která nabízí široké využití – například jako domácí kancelář, šatna nebo menší pokoj, dětský pokoj (cca 14,3 m²), obývací pokoj (cca 19 m²) s přímým vstupem na prostornou lodžii (4,6 m²), ideální pro odpočinek nebo posezení, kuchyně (cca 10,4 m²), ložnice (cca 11,9 m²), koupelna (cca 2,3 m²), samostatné WC (cca 1,3 m²). K bytu náleží také velká sklepní místnost s okny v suterénu domu o výměře cca 11,9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácí dílnu. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje regulaci spotřeby podle individuálních potřeb. Bezproblémové je také parkování v okolí bytového domu. Lokalita patří mezi vyhledávané části Hodonína – nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň kompletní občanskou vybavenost v pohodlné dostupnosti. V blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, obchody, sportovní hala i atletický stadion. Milovníci aktivního odpočinku ocení možnost procházek v nedalekém lese nebo návštěvu oblíbené ZOO Hodonín. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností vlastních úprav, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku Dálii. Těšíme se na Vaši návštěvu.