prodej chaty/chalupy 230 m² s pozemkem 567 m²

Chalupa s wellness v srdci Jeseníků Hledáte nemovitost, která spojuje kouzlo horské rekreace, pohodlí vlastního zázemí a možnost pokračovat v krátkodobých pronájmech? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Nabízíme Vám ke koupi prostorný rekreační objekt v atraktivní lokalitě Jeseníků, v obci Dolní Moravice. Tvoří jej hlavní chalupa o dispozici 6+1 a samostatná menší chalupa 3+kk. Obě prošly v roce 2016 kompletní rekonstrukcí a prodávají se včetně veškerého vybavení. Jsou připraveny k provozování krátkodobého ubytování. Hosté mohou využívat saunu, sud s horkou vodou, pingpongový stůl, stolní fotbálek, dětský koutek, trampolínu a gril. Součástí je kryté venkovní posezení a parkování až pro pět aut. Pozemek má 567 m², celý objekt je oplocený a zabezpečený kamerovým systémem. Hlavní chalupa má tři podlaží. V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodby s herními prvky, obývací pokoj, dvě koupelny s WC a terasa se saunou. V prvním patře jsou tři pokoje a samostatné WC, v podkroví velká ložnice. Dispozice je vhodná pro větší rodiny i skupiny přátel. Menší chalupa nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu s WC a chodbu. Vytápění a ohřev vody v obou objektech zajišťují kachlová kamna s výměníkem napojeným na radiátory a bojler. Záložním zdrojem je elektrokotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je v obci dostupný, do objektu není zaveden. Energetická náročnost: třída G. Výměry místností hlavní chalupy: 1. NP – 83,68 m²: zádveří 6,22 m², předsíň 11,20 m², koupelna 2,92 m², chodba 14,10 m², koupelna 6,35 m², pokoj 7,13 m², jídelna 15,28 m², kuchyně 6,98 m², zádveří 13,50 m². Terasa 30,18 m²; sklad na dřevo 5,93 m². 2. NP – 58,70 m²: chodba 11,60 m², pokoj 14,52 m², WC 1,82 m², pokoj 14,60 m², pokoj 16,16 m². Podkroví 31,91 m²; sklep 6,19 m². Výměry místností menší chalupy: Dispozice 3+kk, užitná plocha obou podlaží 49,92 m²: chodba 5,21 m², koupelna s WC 6,49 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,03 m², pokoj 9,65 m², pokoj 8,92 m², chodba 1,62 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Dolní Moravice leží v podhůří Jeseníků a nabízí celoroční sportovní i odpočinkové vyžití. V okolí jsou turistické a cykloturistické trasy, lyžařské areály i lázně. Kopřivná v Malé Morávce je vzdálena 5 km, Karlov 7 km a Karlova Studánka 12 km. Mezi výletní cíle patří Praděd, vodopády Bílé Opavy, hrad Sovinec a zámek Bruntál. V zimě jsou zde možnosti sjezdového i běžeckého lyžování, včetně areálů s večerním osvětlením, umělým zasněžováním a lyžařskou školou. V létě láká okolí k turistice, cykloturistice a jízdě na koních. Přehrada Slezská Harta nabízí koupání, vodní sporty a rybaření.