pronájem bytu 2+1 55 m²
Samotišky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v rodinném domě Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, s dostatkem soukromí a pohodlným parkováním? Nabízíme k pronájmu nezařízený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 55 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v obci Samotišky. Velkou výhodou bytu je samostatný vlastní vchod, který zajišťuje dostatek soukromí a pocit vlastního bydlení. K bytu náleží také parkovací místo za uzavřenou bránou, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Byt nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do Olomouce. Finanční podmínky: Nájemné: 14 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc (voda, plyn – vytápění, elektřina a internet) Celkové měsíční náklady: 19 000 Kč Vratná kauce: 14 500 Kč Provize realitní kanceláře: 14 500 Kč + DPH Byt je k dispozici od 1. 1. 2027. Pokud hledáte útulné bydlení v rodinném domě s vlastním vstupem a pohodlným parkováním, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.01.2027
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137185
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 780 Kč
13 676 – 16 512 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 5 km)
14 472 · váha 64 %
Model z dat
15 152 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 745 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 39 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 14 472 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 152 Kč (rozpětí 12 953 Kč – 17 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 19 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 419 m (Samotíšky, škola)
- Nádraží
- 3221 m (Hlušovice)
- Olomouc hl. n.
- 31 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 94 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 2 přestupy
- Liberec
- 216 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 237 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |