pronájem bytu 1+1 31 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostějov, E. Beneše Prostějov, pronájem bytu 1+1, 10.000,- Kč + energie Lokalita: Prostějov, sídliště E. Beneše je klidná a vyhledávaná lokalita pro bydlení a sportovní vyžití. V blízkosti lokality Hloučela. V dosahu MHD a pěší dostupnost do centra města. Jedná se o byt 1+1 situovaný v prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu (žádný hluk). Byt je po rekonstrukci bytového jádra, v koupelně je menší vana, prostor pro pračku, umyvadlo a WC. V kuchyni linka s vestavěnou elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Okna jsou plastová. V domě je centrální topení včetně dodávek teplé vody. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Nájemné 10.000,- Kč/měsíc + energie 2.100,- Kč/měs. (teplo, teplá a studená voda, el. spol. prostor) + elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Jistota (vratná kauce) 15.000,- Kč, provize RK 10.000,- Kč. Preferován dlouhodobý pronájem. Celková plocha činí: 31 m² + sklep K užívání: od 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1327
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
323 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 729 Kč
8 345 – 11 394 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 513 · váha 58 %
Model z dat
10 047 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 166 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 9 513 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 047 Kč (rozpětí 8 589 Kč – 11 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 10 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Olomoucká)
- Nádraží
- 428 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |