pronájem bytu 1+1 32 m²
Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 Kuřim 32 m² Pronájem bytu 1+1, 32 m² – Kuřim, ulice Na Loučkách Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 32 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné lokalitě města Kuřim, na ulici Na Loučkách. Byt je nabízen jako částečně vybavený a jeho součástí je také praktická sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Velkou předností této nabídky je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nacházejí obchody, služby, autobusové i vlakové nádraží, které zajišťují pohodlné spojení s Brnem a okolními obcemi. Přímo před domem je k dispozici prostorné veřejné parkoviště. Díky své dispozici a umístění je byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností veškerých služeb. Měsíční náklady na bydlení: Nájemné: 13 400 Kč Zálohy na energie: 1 500 Kč Celkem: 14 900 Kč / měsíc Byt je k dispozici k nastěhování od 1. 12. 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 13 400 Kč /měsíc (419 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31683
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 400 Kč
419 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 191 Kč
10 357 – 14 374 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 278 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 724 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 278 Kč (rozpětí 10 496 Kč – 14 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 10 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 400 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Kuřim, sokolovna)
- Nádraží
- 484 m (Kuřim)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |