pronájem bytu 2+1 55 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Hodonín, byt 2+1 k pronájmu, J. Suka, Hodonín Dobrý den, hledáte klidné a útulné bydlení? Mohu Vám nabídnout byt s dispozicí 2+1 v cihlovém 3-patrovém domě bez výtahu na ulici J. Suka v Hodoníně. Poloha: - velmi klidná lokalita - parkování - zastávka MHD - základní škola - dětské hřiště - cyklostezka - kavárna - pekárna i masna - obchod s potravinami - cyklostezka Podmínky bydlení: - nájemné 12 000,- Kč - zálohy na energie 4000,- Kč - vratná kauce 20 000,- Kč - poplatek RK 13 000,- Kč - k dispozici 12/2026 Vybavení bytu: - byt je plně vybaven nábytkem i spotřebiči - klimatizační jednotka - vestavné skříně - vlastní plynový kotel - k dispozici sklep 5,80 m² Pokud si chcete byt prohlédnout, či potřebujete podrobnější informace, neváhejte mne kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-31681

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

218 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 896 Kč

10 915 – 15 261 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 640 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 433 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 640 Kč (rozpětí 10 806 Kč – 14 819 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 18 433 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 66 m (Hodonín, Bažantnice II)
Nádraží: 961 m (Hodonín)
Brno hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy
České Budějovice: 257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno