pronájem bytu 1+kk 26 m²
Lázně Bohdaneč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Světlý byt 1+kk s balkonem a výtahem v Lázních Bohdanči Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 1+kk s prostorným balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) novějšího cihlového domu s výtahem na adrese Za Pivovarem 841, Lázně Bohdaneč. Základní informace o bytě: • Dispozice: 1+kk s velkým balkonem • Umístění: 3. NP (k dispozici je moderní výtah) • Výměra bytu: 19,28 m² • Výměra balkónu: 6,50 m² • Lokalita: Klidná a žádaná ulice Za Pivovarem, Lázně Bohdaneč • Stav bytu: Udržovaný, čistý, připravený k okamžitému nastěhování Vybavení a dispozice: Hlavní obytná místnost je díky velkému francouzskému oknu skvěle prosvětlená a nabízí přímý vstup na příjemný balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí pokoje je kuchyňský kout (vybavený linkou, [zde doplňte např. varnou deskou / lednicí]). Koupelna disponuje [sprchovým koutem / vanou] společně s WC a přípojkou na pračku. V chodbě je dostatek místa pro šatní skříň. Lokalita a občanská vybavenost: Lázně Bohdaneč nabízí skvělé bydlení s kompletní občanskou vybaveností (obchody, lékař, lékárna, restaurace, pošta) a výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Pardubic je v docházkové vzdálenosti. Okolí domu je klidné, plné zeleně a přímo vybízí k procházkám či cykloturistice. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 10000 Kč • Zálohy na energie a služby: 2000 Kč včetně elektřiny pro 1 osobu • Vratná kauce: 20000 Kč • Provize RK: 12000 Kč Byt je volný ihned po podpisu smlouvy. Je vhodný pro 1, max.2 osoby Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle vlastních kritérií
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- ID REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 05.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00408
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
385 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 188 Kč
7 802 – 10 839 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 223 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 714 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 223 Kč (rozpětí 7 884 Kč – 10 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 8 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Lázně Bohdaneč, náměstí)
- Nádraží
- 5168 m (Pardubice - Opočinek)
- Pardubice hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 78 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 137 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Liberec
- 170 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 170 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 191 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |