pronájem bytu 2+1 60 m²
Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 62 m² v Luční ulici v Třemošné Naše společnost nabízí pronájem bytu 2+1 nacházejícího se v ulici Luční v Třemošné nedaleko Plzně. Bytová jednotka je situovaná do 2. patra panelového bytového domu s orientací na západ a tvoří ji velmi prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně se vstupem na balkon, chodba a koupelna s toaletou. Byt bude k nastěhování připraven cca od 2.9.2026, nebude vybaven nábytkem a domácí mazlíčci v něm nejsou žádoucí. Poplatky za služby jsou nastaveny na cca 4.000,-Kč. Přesná výše záloh bude stanovena na základě skutečného počtu osob. Díky výhodné poloze v těsné blízkosti školky a školy, nákupním centrům a zastávkám MHD a příměstských linek je tento byt vhodný pro páry, nebo pro menší rodinu. Vyžadována kauce dva nájmy, odměna realitní společnosti a platba nájmu na měsíc dopředu. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 11 490 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- BYTY Západ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-yJSB8798
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 490 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 150 Kč
12 135 – 14 531 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
13 542 · váha 60 %
Model z dat
12 285 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 103 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 13 542 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 285 Kč (rozpětí 10 502 Kč – 14 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 19 103 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 490 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Třemošná, sídliště)
- Nádraží
- 527 m (Třemošná u Plzně)
- Plzeň hl. n.
- 33 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 115 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Liberec
- 188 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 205 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |