pronájem bytu 2+kk 54 m²

Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 2+kk, 54 m² - Strašice Exkluzivně nabízíme byt 2+kk, v obci Strašice, okres Rokycany. Předmětem pronájmu je bytová jednotka, skladová komora a parkovací stání. Byt o přibližné výměře cca. 54 m² je situován v bytovém domě, který prošel kompletní renovací a stavebně technickou přestavbou z bývalých vojenských kasáren. Všechny bytové jednotky jsou bezbariérové, mají novou kuchyňskou linku, koupelnu a ve výbavě je osvětlení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově – z místní plynové kotelny, určené pro celý areál. Obec Strašice disponuje dobrou občanskou vybaveností a jedinečnou polohou na okraji bývalého vojenského prostoru s nádhernými (nekonečnými) lesy. Sjezd z dálnice D5 nedaleko – dobrá dostupnost do Prahy i Plzně. V obci se nachází základní občanská vybavenost, tj. škola, školka, lékařská pohotovost a možnost pečovatelské služby pro tělesně postižené. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře. Vratná kauce činí 10.000, - 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 05.11.2026 (dnes)
Prodávající: BYTY Západ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.10.2023 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-yIHB8918

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 992 Kč

10 310 – 16 477 Kč

Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 13 779 · váha 29 %

Model z dat 12 326 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 20 139 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (29% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 326 Kč (rozpětí 10 537 Kč – 14 451 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 20 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 410 m (Strašice, ObÚ)
Nádraží: 5891 m (Mýto)
Plzeň hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy
České Budějovice: 168 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 184 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 184 min · 2 přestupy
Liberec: 220 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 232 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 237 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 270 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno