pronájem bytu 2+1 66 m²
Vinařice · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 66 m², Kladno, ul. Uhelná K pronájmu nabízíme prostorný a udržovaný byt 2+1 o užitné ploše 66 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v části obce Švermov. Byt v hezkém stavu, částečně vybavený nabízí dva světlé pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělenou toaletu. Benefitem je možnost užívání společně zahrady přímo u domu a pro uskladnění věcí, je k dispozici vyhraněna část půdního prostoru v domě. Poloha na okraji obce zajišťuje klidné prostředí a snadný přístup přírody. Přímo naproti domu je autobusová zastávka. Ideální volba pro pár nebo rodinu. Menší zvířátko v bytě je vítáno. Budu se těšit na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-957043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 257 Kč
15 982 – 19 208 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
18 900 · váha 48 %
Model z dat
15 421 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
23 004 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 18 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 421 Kč (rozpětí 13 183 Kč – 18 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 23 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 63 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 108 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Liberec
- 147 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 148 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 214 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |