pronájem bytu 2+1 50 m²

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty 2+1, 50 m² - Rakovník II Útulný byt 2+1 v srdci Rakovníka – klid, zeleň i centrum na dosah Hledáte bydlení, které má nejen skvělou polohu, ale i charakter? Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v tradiční cihlové zástavbě na Vrchlického náměstí – v samotném centru Rakovníka. Tento byt má duši. Nachází se v domě, který si zachoval svůj půvab i klid a nabízí atmosféru starší zástavby, jakou novostavby jen těžko nahradí. Díky výborné orientaci je světlý a působí vzdušně, přitom si zachovává útulnost domova. Co vás potěší: Lokalita: Všude blízko – ať už míříte na náměstí, k Rakovnickému potoku nebo do obchodního centra, vše je pár minut chůze. Okolí nabízí jak městské pohodlí, tak přírodu na dosah – dlouhá alej lemovaná stromy a cyklostezky vybízí k procházkám i výletům. Parkování: Stání přímo před domem, ať už přijedete kdykoliv, místo se vždy najde. Sklep: Prostor navíc se vždy hodí – ať už na sportovní výbavu, sezónní věci nebo cokoliv, co zrovna nepotřebujete mít v bytě. Vybavení: Byt není vybaven, ale funkční kuchyňská linka je připravena sloužit – a zbytek si můžete zařídit přesně podle svého vkusu. Bydlení na Vrchlického náměstí nabízí něco, co se hledá těžko – kombinaci centrálního umístění, klidné atmosféry a příjemného okolí. A pokud hledáte místo, které si můžete přizpůsobit podle sebe, právě jste ho našli. KOHO HLEDÁME A OD KDY? Byt je připravený a čistý, hledáme proto nájemníky, kteří budou k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a budou chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům. Majitelé bytu nabízejí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu. K dispozici: Byt je volný k dispozici ihned. PODMÍNKY: Měsíční nájemné činí 12 000,- Kč + zálohy ve výši 4 600,- Kč. Vratná kauce: 20 000,- Kč. Provize zprostředkovatele: 12 000,- Kč Líbí se Vám toto bydlení? Rádi vám ho ukážeme. Kontakt: 603 771 726 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Beneš & Partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00218

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

240 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 696 Kč

11 451 – 14 584 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 55 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 484 · váha 61 %

Model z dat 12 857 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 427 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 12 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 857 Kč (rozpětí 10 991 Kč – 15 074 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 17 427 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Rakovník, autobusové stanoviště)
Nádraží: 452 m (Rakovník)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
České Budějovice: 166 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 195 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 200 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno