pronájem domu 52 m² s pozemkem 27 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem domu 3+kk, 52 m², venkovní posezení, Husova třída České Budějovice Nabízíme k pronájmu menší rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 52 m², který může představovat zajímavou alternativu k bydlení v bytě. Součástí domu je také venkovní prostor o velikosti cca 27 m², který nabízí příjemné zázemí pro posezení. Jeho část je zastřešena a nachází se přímo vedle vstupu do domu. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňskou linkou, zádveří a koupelna. V podkroví jsou umístěny dva samostatné pokoje a chodba s úložným prostorem. Dům je zateplený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Pronajímá se částečně zařízený. K dispozici je kuchyňská linka, gauč, pračka, skříň, botník a tři postele. Dům se nachází na Husově třídě, od které je oddělen zděným plotem. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost: zastávka MHD cca 250 m, Tesco cca 1 km, obchodní centrum Čtyři Dvory cca 1,2 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Pozemek: 27 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: RK Sejskal & Šandera s.r.o

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.11.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 27 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - plyn Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-06389

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

288 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 935 Kč

12 331 – 19 590 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 16 094 · váha 57 %

Model z dat 15 901 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 13 867 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 16 094 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 901 Kč (rozpětí 12 646 Kč – 19 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4107 nabídek stejného druhu → 13 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Evžena Rošického)
Nádraží: 2168 m (České Budějovice severní zastávka)
České Budějovice: 21 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno