prodej domu 379 m² s pozemkem 1 894 m²

Rezidence 331 - moderní vila s vlastní wellness zónou a rozlehlou zahradou u Hradce Králové Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v ulici Obránců míru v Předměřicích nad Labem, v bezprostředním sousedství Hradce Králové. Dům propojuje velkorysé rodinné bydlení, prostor pro práci i návštěvy a vlastní wellness s vyhřívaným bazénem, vířivkou a saunou. Rezidence prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a rozsáhlou přestavbou, která jí dala současnou podobu. Charakter interiéru určují kvalitní materiály, velká okna, otevřený obytný prostor a výrazné designové schodiště. Ve třech podlažích nabízí přibližně 379 m² plochy včetně dvougaráže o velikosti 45 m². Celková výměra pozemků činí 1 897 m², samotná zahrada má 1 720 m². Centrem hlavního obytného podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Je tu dostatek místa pro každodenní rodinný život i večery s přáteli. Samostatná pracovna poskytuje zázemí pro práci z domova a může sloužit také jako kancelář. Podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře se nachází klidová část domu: hlavní ložnice s přilehlou šatnou a dva dětské pokoje. Výrazným prvkem tohoto podlaží je velkorysá koupelna s vanou, sprchovým koutem, vlastní saunou, WC a bidetem. Nejnižší podlaží nabízí pokoj pro hosty, posilovnu, další koupelnu se sprchovým koutem a WC a dvougaráž. Dispozice tak přirozeně odděluje společné prostory, soukromí rodiny a zázemí pro návštěvy. Zahrada je plnohodnotným pokračováním domu. Vyhřívaný bazén s protiproudem umožňuje aktivní plavání i odpočinek, na který může navázat chvíle ve vířivce. V soukromé části zahrady stojí zahradní dům s vnitřním i venkovním posezením a vlastním sociálním zařízením - místo pro letní večeře, rodinné oslavy i klidné víkendy. Rozloha zahrady přitom ponechává dostatek prostoru pro zeleň, dětské hry i vlastní pěstování. Nechybí skleník a pěstební truhlíky. Předměřice nad Labem nabízejí bydlení v samostatné obci přímo sousedící s Hradcem Králové. Rezidence tak osloví ty, kteří hledají velkou zahradu, soukromí a pohodlí vlastního domu se zázemím města na dosah. Další fotografie, videoprohlídku a orientační půdorysy všech tří podlaží najdete na www. rezidence331. cz. Rádi vás rezidencí osobně provedeme. Pro sjednání prohlídky, sdělení ceny a další informace kontaktujte realitního makléře.