pronájem bytu 1+kk 60 m²

Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 1+kk, 60 m² - Napajedla Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 1+kk, cca 60 m² v Napajedlích na ulici Svatoplukova v osobním vlastnictví. Prostory lze využívat i ke komerčním účelům. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu bez výtahu. Má svůj vlastní vstup z ulice. Byt se skládá z předsíně, prostorného pokoje s kuchyňkou, koupelny se sprchou a umyvadlem a ze samostatné toalety. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s dřezem a přípojkou na pračku. Okna jsou včetně vnitřních žaluzií. Podlahovou krytinu tvoří PVC lino, ve sprše a na toaletě je dlažba. Vytápění zajišťují plynová topidla Gamat. Ohřev vody je řešený pomocí elektrického bojleru. Parkování je možné u domu. Využívat lze společnou kolárnu. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti je v dosahu 10 minut, Lidl, autobusová zastávka, základní a mateřská školka, dětské hřiště, cyklostezka, papírnictví, pekařství, úřad, lékárna, doktor, kavárny a restaurace. Náklady na bydlení 11.708 Kč nájemné včetně záloh za služby a energie. Byt je po předchozí domluvě ihned k dispozici. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 05.11.2026 (dnes)
Prodávající: HUSKY REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00411

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 451 Kč

11 433 – 16 042 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).

Jistota odhadu 35 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 13 442 · váha 56 %

Model z dat 13 134 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 20 918 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 13 442 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 134 Kč (rozpětí 11 228 Kč – 15 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 20 918 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Napajedla,aut.st.)
Nádraží: 917 m (Napajedla)
Olomouc hl. n.: 58 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 215 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 223 min · 1 přestup
České Budějovice: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno