pronájem bytu 2+kk 49 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem velmi hezkého bytu 2 +kk v Olomouci na ulici Bacherova Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o výměře 49 m² na ulici Bacherova, který zaujme nejen svou dispozicí, ale především velkou terasou 26 m² s krásným výhledem, klidnou lokalitou a velmi příjemnou atmosférou bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bezbariérového domu s výtahem a je volný ihned k nastěhování. Dominantou bytu je prostorná terasa, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i pěstování květin nebo bylinek. Díky otevřenému výhledu působí celý byt velmi vzdušně a světlým dojmem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, k dispozici je sporák, varná deska a digestoř. Součástí bytu jsou také skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení doplňuje koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je kryté parkovací stání přímo v domě. Lokalita nabízí klidné bydlení s perfektní dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, MHD i další místa pro pohodlný každodenní život. Měsíční nájemné činí 14 900 Kč, kryté parkovací stání 1 000 Kč měsíčně a zálohy na služby 3 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden nájem + DPH. Elektřina přepisem na nájemníka. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Musil reality
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-87/26
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 863 Kč
12 877 – 16 767 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 538 · váha 60 %
Model z dat
15 299 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 596 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 14 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 299 Kč (rozpětí 13 079 Kč – 17 937 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 17 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 295 m (Tyfloservis)
- Nádraží
- 1069 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |