pronájem bytu 1+kk 31 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem nadstandardního bytu 1+kk, celková výměra 31,49m², Děčín - Staré Město, ul. Zelená Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivní pronájem bytu o velikosti 1+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená. Celková výměra je 31,49m. Byt se nachází v I. NP oploceného bytového domu po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou, moderním výtahem – kolárnou). Dispozice bytu : - předsíň s praktickou šatní skříní - koupelna, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo, zrcadlo a bojler - hlavní místnost s moderní kuchyňskou linkou, s místem pro lednici a pračku, se spotřebiči a prostorným lůžkem. Postel je vybavena schůdky s bezpečným přístupem. Dále je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují soukromí a v letních měsících příjemné klima v bytě. K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu osobu, hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nájemné činí 7.500,-Kč + služby - 840,-Kč + internet + odpad + vlastní el. energie + kauce 12.000,-Kč + provize RK. V domě je nainstalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost. K dispozici je ihned. Neváhejte mě kontaktovat ohledně termínu prohlídky. Více info v RK. Ev. číslo: 652247. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 05.11.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 31 m 2 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-652247

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 500 Kč

242 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 410 Kč

6 254 – 8 395 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 35 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 469 · váha 59 %

Model z dat 7 138 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 564 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 7 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 138 Kč (rozpětí 6 102 Kč – 8 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 11 564 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Děčín, Oblouková)
Nádraží: 523 m (Děčín východ)
Ústí nad Labem hl. n.: 46 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Liberec: 103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 171 min · 2 přestupy
České Budějovice: 190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 216 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno