pronájem bytu 2+kk 41 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 41 m², Slaný Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+kk o celkové ploše 40,5 m², Slaný, ul. Tyršova. Byt se nachází ve 2. patře rodinného domu v blízkosti centra města Slaného. Byt je po celkové rekonstrukci. V bytě je moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (digestoř, elektrická trouba, sklokeramická varná deska). Koupelna se sprchovým koutem, moderní interiérové dveře a zárubně. Jedná se o světlý a moderní byt. Chytré řešení dispozice bytu vytváří útulný dojem. Možnost využití venkovní zahrady k posezení a relaxaci. Byt se nachází ve výborné dostupností MHD a plnou občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, zdravotnictví, pošta, parky, dětská hřiště a parkování přímo před domem. Pro více informací nebo prohlídku bytu kontaktujte makléře nemovitosti. Nájemné 16.000,-Kč + poplatky cca 4.000,-Kč (vodné a stočné, elektřina a plyn). Kauce 25.000,-Kč. Provize realitní kanceláři 20.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- RSQ CZ s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01415
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
390 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 007 Kč
12 276 – 15 756 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 88 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 171 · váha 61 %
Model z dat
13 776 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 157 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 14 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 776 Kč (rozpětí 11 777 Kč – 16 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 14 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Slaný, železniční stanice)
- Nádraží
- 99 m
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |