Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 63 m²

Sázava · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 2+1, 63 m², cihla, OV, Sázava, okr. Benešov Nabízíme k pronájmu byt dispozice 2+1, po dokončené, kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci. Nové jsou omítky, stropy, podlahy, nová je koupelna, nová je i kuchyňská linka, nové jsou i veškeré rozvody: voda, odpady, elektřina, topení, plyn. Byt je umístěn v prvním patře cihlového domu, v ulici Sklářská. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní, kuchyň se spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), koupelna s vanou, s bezvaničkovým sprchovým koutem a toaletou, dále chodba – zádveří – zde je ve „vestavěné skříni“ místo pro umístění pračky a sušičky. V pokojích je podlaha plovoucí, v kuchyni, v koupelně a na chodbě je dlažba. Okna jsou plastová. Topení je ústřední, s vlastním plynovým kotlem, v koupelně je navíc podlahové topení. Do bytu je zaveden pevný internet. Byt je kompletně dokončen – připraven k nastěhování. K bytu patří prostorný sklep v suterénu domu, k dispozici jsou i společné prostory. PENB-třída F (stav před opravou fasády domu, nyní je fasáda zateplená). Parkování je možné přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v Sázavě. K dispozici je vlak i autobus ( PID: linka 382 Sázava – Praha metro Háje). Cena za pronájem: 17.000 Kč + záloha na služby ve výši 4.000 Kč (vč. elektřiny). Jistota – dle dohody s majitelem. Odměna za zprostředkování pro RK je ve výši jednoho celkového měsíčního nájmu.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
05.11.2026 (1 den)
Prodávající
HAVE reality s. r. o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.12.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum Občanská vybavenost: pošta, supermarket, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, wellness centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-PPDO6062

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 000 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 374 Kč
16 381 – 23 445 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 55 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 10 km) 19 421 · váha 45 %
Model z dat 19 176 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 23 502 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 19 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 176 Kč (rozpětí 16 393 Kč – 22 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 23 502 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Sázava, škola)
Nádraží
129 m (Sázava)
Praha hl. n.
71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 2 přestupy
České Budějovice
99 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
121 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
123 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
155 min · 2 přestupy
Liberec
159 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
160 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno