pronájem bytu 1+kk 44 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1 kk Ostrava centrum Zámecká MODERNÍ BYT 1+KK S TERASOU 21 m² – STYLOVÉ BYDLENÍ V CENTRU OSTRAVY. Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru a vlastní terasou? Nabízíme k pronájmu zajímavě řešený byt o dispozici 1+KK o užitné ploše 44 m², který se nachází na ulici Zámecká v centru Ostravy. Co vám byt nabízí? - Moderní kuchyňskou linku s praktickým ostrůvkem, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. - Originálně řešené spaní v podobě vyvýšené postele, pod kterou lze umístit sedačku a vytvořit tak útulnou obývací část. - Prostornou koupelnu s vanou a toaletou, která nabízí dostatek komfortu. - Praktickou komoru, kterou lze využít jako šatnu nebo další úložný prostor. - Klimatizaci pro příjemné bydlení i během horkých letních dnů. - Velkorysou terasu o velikosti 21 m², která nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru a skvělé místo pro relaxaci či posezení. Byt zaujme především chytrým využitím prostoru, moderním řešením a propojením komfortního interiéru s venkovním prostorem. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení originální bydlení a možnost trávit volný čas na vlastní terase. Atraktivní lokalita – dům se nachází v ulici Zámecká, přímo v centru Ostravy. V docházkové vzdálenosti máte kavárny, restaurace, obchody, kulturní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost MHD je samozřejmostí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 21 m 2
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137201
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 06.11.2026 | 13 500 Kč | +0.7 % |
| 06.11.2026 | 13 400 Kč | -7.6 % |
| 05.11.2026 | 14 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
307 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 735 Kč
11 195 – 14 400 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 492 · váha 61 %
Model z dat
11 396 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 789 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 13 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 396 Kč (rozpětí 9 734 Kč – 13 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 15 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Divadlo loutek)
- Nádraží
- 718 m (Ostrava-Stodolní)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | zdraženo 13 400 → 13 500 |
| 06.11.2026 | zlevněno 14 500 → 13 400 |
| 05.11.2026 | přidáno |