Prodej louky, 284 m², Bohušov
Bohušov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako trvalý travní porost o rozloze 284 m², nacházející se v klidné části obce Karlov u Bohušova. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro milovníky přírody, kteří hledají útočiště daleko od ruchu města. L ...
Parametry
- Cena
- 168 980 Kč (595 Kč/m²)
- Pozemek
- 284 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
168 980 Kč
595 Kč/m²
Odhad reálné ceny
386 181 Kč
139 591 – 770 442 Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 363 010 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
317 408 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
525 525 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 317 408 Kč (rozpětí 136 978 Kč – 634 564 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 525 525 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 168 980 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.11.2026 03:32
Jedná se o pozemek vedený jako trvalý travní porost o rozloze 284 m² v obci Bohušov. Přístup je zajištěn z obecní komunikace a v textu nefigurují žádná rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |