Prodej louky, 2417 m², Javorník
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 2417 m² situované v klidné části obce Travná u Javorníka. Tento pozemek nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají únik do přírody nebo investici do budoucna. Louky se nacházejí v malebném prostředí, kt ...
Parametry
- Cena
- 1.04 mil. Kč (429 Kč/m²)
- Pozemek
- 2417 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.04 mil. Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.72 mil. Kč
943 783 – 5.43 mil. Kč
Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.85 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.47 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 797 118 Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 4.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.04 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 05.11.2026 03:32
Prodej louky 2417 m² u Javorníka s přístupem místní komunikací, vedená jako trvalý travní porost. Pozemek je v dobrém stavu a vhodný pro rekreaci či chov zvířat, bez stavebního záměru.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.98
- prislusenstvi
- místní komunikace
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |