Prodej louky, 615 m², Moravský Beroun
Moravský Beroun · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 615 m² v malebném katastrálním území Nové Valteřice. Tento pozemek, klasifikovaný jako trvalý travní porost se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí ideální pro relaxaci či j ...
Parametry
- Cena
- 535 050 Kč (870 Kč/m²)
- Pozemek
- 615 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
535 050 Kč
870 Kč/m²
Odhad reálné ceny
703 929 Kč
245 170 – 1.40 mil. Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 661 694 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
487 574 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.14 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 487 574 Kč (rozpětí 210 413 Kč – 974 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 535 050 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |