Prodej louky, 512 m², Skřípov
Skřípov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 512 m² v centru malebné obce Skřípov. Tento udržovaný pozemek je ideální pro milovníky přírody, zemědělce či investory hledající klidné místo pro realizaci svých projektů. Louka se nachází v samém srdci ...
Parametry
- Cena
- 238 080 Kč (465 Kč/m²)
- Pozemek
- 512 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
238 080 Kč
465 Kč/m²
Odhad reálné ceny
711 783 Kč
258 376 – 1.42 mil. Kč
Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 669 076 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
595 730 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
947 425 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 595 730 Kč (rozpětí 257 088 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 947 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 238 080 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 05.11.2026 03:32
Prodej louky 512 m² ve Skřípově (Prostějov) za 238 080 Kč, centrálně situované v obci s dobrým stavem. Cenově přiměřený pozemek bez zjevných vad, ale bez detailnějších informací o právním zatížení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |