Prodej louky, 1301 m², Březiny
Březiny · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1301 m² v katastrálním území Březiny u Poličky. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro relaxaci nebo zemědělské využití. Louka je ve velmi dobrém stavu, což umožň ...
Parametry
- Cena
- 519 099 Kč (399 Kč/m²)
- Pozemek
- 1301 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
519 099 Kč
399 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.83 mil. Kč
664 596 – 3.65 mil. Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.54 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.41 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 665 429 Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 519 099 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 05.11.2026 03:31
Louka 1301 m² v Březinách u Poličky ve velmi dobrém stavu bez nutnosti investic. Bezproblémová zemědělská půda vhodná k okamžitému využití.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |