Prodej louky, 560 m², Bělá pod Pradědem
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o rozloze 560 m² v malebném katastrálním území Domašov u Jeseníka. Tento krásný kus přírody se nachází v klidné části obce, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského shonu a relaxaci v harmonickém prostředí. L ...
Parametry
- Cena
- 399 840 Kč (714 Kč/m²)
- Pozemek
- 560 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
399 840 Kč
714 Kč/m²
Odhad reálné ceny
659 380 Kč
231 186 – 1.32 mil. Kč
Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 619 817 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
471 750 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 471 750 Kč (rozpětí 203 584 Kč – 943 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 840 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |