Prodej ostatní, 83 m², Drysice
Drysice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 83 m2 v katastru obce Drysice. Jedná se o ostatní plochu, pozemek leží poblíž dálnice. Prodej podílu 1/2 z celkové výměry 166 m2. Lokalita: Drysice Evidenční číslo: 864752
Parametry
- Cena
- 86 000 Kč (1036 Kč/m²)
- Pozemek
- 83 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
86 000 Kč
1 036 Kč/m²
Odhad reálné ceny
84 044 Kč
28 359 – 167 549 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 79 002 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
49 262 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
153 587 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 262 Kč (rozpětí 21 259 Kč – 98 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 153 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 86 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |