Prodej provozní plochy, 252 m², Heřmanovice
Heřmanovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji provozní plochy o rozloze 252 m², situované v klidné části obce Heřmanovice. Nemovitost je ve dobrém stavu. Nepropásněte příležitost investovat do této atraktivní nemovitosti a rozšiřte své podnikání v perspektivní lokalitě. Pro ví ...
Parametry
- Cena
- 167 400 Kč (664 Kč/m²)
- Pozemek
- 252 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
167 400 Kč
664 Kč/m²
Odhad reálné ceny
277 740 Kč
95 843 – 553 827 Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 261 076 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
183 636 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
466 311 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 636 Kč (rozpětí 79 248 Kč – 367 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 466 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 167 400 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |