Prodej ostatní, 2133 m², Zlaté Hory

Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Zlatých Hor v Jeseníkách. Tato nemovitost, nacházející se v klidné části obce, nabízí prostorný pozemek o velikosti 2133 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý, což poskytuje široké možnosti ...

Parametry

Cena: 479 925 Kč (225 Kč/m²)
Pozemek: 2133 m²
Na trhu od: 05.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

479 925 Kč

225 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.47 mil. Kč

861 921 – 4.92 mil. Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.73 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.95 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 747 282 Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 3.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 479 925 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 05.11.2026 03:31

Pozemek 2133 m² v Zlatých Horách určený k rekreačnímu využití, v přírodě bez staveb. Čistá investice do půdy bez známých problémů.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 192 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 275 min · 1 přestup
Liberec: 278 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 283 min · 1 přestup
České Budějovice: 299 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno