Prodej pozemku k bydlení, 774 m², Horní Čermná
Horní Čermná · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Horní Čermná, která je vzdálená cca 6 km od Lanškrouna a cca 10 km od lyžařského střediska v Čenkovicích. Pozemek je dle územního plánu určen na výstavbu rodinných domů venkovského typu. Přístup k pozemku je ...
Parametry
- Cena
- 1.09 mil. Kč (1408 Kč/m²)
- Pozemek
- 774 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.09 mil. Kč
1 408 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.08 mil. Kč
391 337 – 2.15 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
903 185 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.43 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 903 185 Kč (rozpětí 389 770 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |