Prodej pozemku k bydlení, 1102 m², Skorošice
Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme soubor šesti pozemků o celkové výměře 1102 m2 v okrajové a klidné části obce Skorošice, okr. Jeseník. Pozemky jsou rovinaté a jejich součástí je i zemědělská stavba ve zhoršeném technickém stavu. Pozemky se nachází v zastavěném území obce v ...
Parametry
- Cena
- 800 000 Kč (726 Kč/m²)
- Pozemek
- 1102 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
800 000 Kč
726 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
509 923 – 2.84 mil. Kč
Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.12 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.04 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 483 617 Kč – 2.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |