Prodej ostatní, 224 m², Vimperk

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 224 m² v katastrálním území Hrabice. Parcela se nachází v klidné části obce a je v dobrém stavu. Je vhodná na investici, či jako parkování .Je zde klidné prostředí s dobrou dostupností. Pro více informací a domluve ...

Parametry

Cena: 90 000 Kč (402 Kč/m²)
Pozemek: 224 m²
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

90 000 Kč

402 Kč/m²

Odhad reálné ceny

424 521 Kč

161 855 – 847 431 Kč

Nabídka je 79 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 399 050 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 431 379 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 414 499 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 431 379 Kč (rozpětí 186 162 Kč – 862 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 414 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 90 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 05.11.2026 01:31

Menší pozemek v Hrabicích vhodný jako investice nebo pro parkování. Doporučuje se ověřit přesné územní planování a možnosti využití.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Cena včetně provize RK a právního servisu.

Dostupnost

České Budějovice: 97 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 264 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 276 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 281 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 314 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno