Prodej pozemku k bydlení, 573 m², Borovnice
Borovnice · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 880 000 Kč (1536 Kč/m²)
- Pozemek
- 573 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 837 450 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 809 080 Kč (rozpětí 349 159 Kč – 1.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 880 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Hradec Králové hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 159 min · 2 přestupy
- Liberec
- 174 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |