Prodej pozemku k bydlení, 1779 m², Chodová Planá
Chodová Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný domov v klidném prostředí obklopeném přírodou? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 779 m² v obci Výškov, situovaný na okraji obce, kde si užijete naprostý klid a soukromí. Dle platného územního plánu je pozemek veden ...
Parametry
- Cena
- 2.29 mil. Kč (1287 Kč/m²)
- Pozemek
- 1779 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.29 mil. Kč
1 287 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.41 mil. Kč
869 028 – 4.80 mil. Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.97 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.29 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 849 917 Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |