Prodej zahrady, 495 m², Třemešné
Třemešné · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 495 m² v klidné obci Třemešné. Je ideální pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, zahradničení nebo příjemnému trávení volného času v přírodě. -výměra 495 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování ...
Parametry
- Cena
- 302 100 Kč (610 Kč/m²)
- Pozemek
- 495 m²
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
302 100 Kč
610 Kč/m²
Odhad reálné ceny
692 993 Kč
251 887 – 1.38 mil. Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 651 413 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
583 261 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
915 968 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 583 261 Kč (rozpětí 251 706 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 915 968 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 302 100 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.11.2026 03:32
Jedná se o prodej zahrady o výměře 495 m² v obci Třemešné. V textu nejsou uvedeny žádné právní vady ani výrazná rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |